仪征房产抵押贷款的用途在哪些地方?
一.仪征房产抵押贷款用于企业经营
需要准备资料:借款人身份证.户口本.婚姻状况证明.房产证原件及复印件.银行流水.大量资产证书等。公司营业执照复印件加盖公章.公司章程.近1-3年公司财务报表.企业银行流水.企业经营或融资用途证明材料。
额度:业务用途一般可以申请房地产评估价值的70%
利率:利率根据银行政策和借款人的不同,利率在基准利率上浮动20%以上
年限:一般在五年以下
二.抵押财产用于个人消费
需要准备资料:借款人身份证.户口本.婚姻状况证明.房产证原件及复印件.银行流水.大额资产证明.个人消费用途证明。
利率:抵押财产用于个人消费目的,一般执行基准利率或浮动10%。
年限:一般在十年以内
三.抵押房产用于购买商品房
需要准备资料:借款人身份证.户口本.婚姻状况证明.房产证原件及复印件.银行流水.大额资产证明.购买商用房合同。
四.住房抵押银行贷款程序:
1.您需要在银行的营业机构开立活期存款账户;
2.请按要求填写贷款申请表,并按银行指示提交申请表及规定材料;
3.银行业务经理或指定律师将对您进行家访,调查您提供的信息的真实性.合法性和完整性;
4.银行批准后,通知您批准结果,并与您签订贷款合同;
5.根据情况办理保险.抵押登记.公证等手续;
6.银行将贷款直接转入合同约定的账户;
7.请按照贷款合同的规定偿还本金和利息。
五.农村住房抵押贷款程序:
拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出农村住房抵押贷款申请,并提交下列材料:
(一)借款人(抵押人)的有效身份证明;
(二)抵押房屋所有权证及相应的土地使用权证(包括集体建设用地使用权证,下同),且权利主体相同;
(三)抵押人(共有人)对抵押房屋的所有权状况.抵押状况.同意处置抵押品的书面承诺;
(四)抵押人(共有人)处置抵押房屋后,本人及其抚养人.扶养.被赡养的家庭成员有一个安全的地方〔承诺需要抵押人所在村(社区)签署证书〕;
(五)金融机构认为需要提供的其他材料。
抵押贷款不得以第三人的农村住房为准。
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仪征房产抵押贷款的流程 [2022-07-19]
仪征房产抵押贷款的流程1.借款人应在贷款前填写《居民住房抵押申请表》,并提交以下银行证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;贷款担保人的营业执照、法人证明等信用证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的相关房屋所有权证明或本人有权控制房屋证明;抵押房地产评估报告.鉴定书和保险单据;购买和建造房屋的合同.协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或资料。2.银行向借款人申请
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仪征信用贷款额度高低?参考因素有哪些? [2022-12-06]
仪征个人信用贷款是银行或者其他的金融机构推出的一种贷款方式,这种贷款方式和抵押贷款的方式不同,是根据借款人的个人信用来核算你的贷款额度。和你这工作单位和相关的资料有关系。那么今天我们就来看一看,信用贷款额度高低?参考因素有哪些?想了解的朋友可以看过来。1、会受到你的工作情况和实际工资。相关,因为银行在审核你的申请资料的时候会看你的工作单位和你的收入情况,一些比较好的单位可能贷款的额度会高一些,比如
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仪征贷款记住这几招,能省不少钱! [2022-12-06]
当手中的资金不够时,大多数人会选择贷款,既可以解决当前资金不足的问题,又可以增加资金的流动性。以下就是几个贷款省钱的小技巧:1、房贷选择公积金贷款:公积金贷款的利率比商贷要低很多,只要满足公积金贷款条件,就一定要选择公积金贷款买房,这样可以节省不少利息。 当手中的资金不够时,大多数人会选择贷款,既可以解决当前资金不足的问题,又可以增加资金的流动性。以下就是几个